房東看過來! 房屋出租供住家使用，請於3月23日前申請較低房屋稅率!-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：115-03-09

發佈單位：桃園市政府地方稅務局

桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅新制上路後針對「非自住住家用房屋」以「全國歸戶」及「全數累進」的差別稅率方式課徵房屋稅，以桃園市為例，稅率適用較高之3.2%至4.8%，多屋族稅負有感增加不少。

稅務局進一步指出，新制房屋稅為鼓勵民眾將閒置房屋投入租賃住宅市場，提升房屋利用效率，及為發展租賃住宅服務業，保障租賃當事人權益，申報合理租賃所得的房東，有以下2種情形可申請適用較低的房屋稅率:

1.房屋出租申報租賃所得且達一般租金標準：依全國歸戶適用1.5%至2.4%之較低稅率，有關「租金標準」各直轄市、縣市並不相同，可至財政部主管法規查詢系統法規檢索輸入「房屋及土地之當地一般租金標準」（網址：https://gov.tw/8vP）查得各年度租金標準資料。

2.委託民間包租代管租期一年以上且申報租賃所得達一般租金標準：稅率為1.5%且不限戶數，委託民間包租代管詳細資訊可至桃園地政資訊服務網租賃住宅專區（網址：https://gov.tw/hX9）查閱。

該局特別提醒，符合此2種類型之房東，記得於房屋稅開徵40日前(即3月22日，115年適逢假日順延至3月23日)檢具租賃契約書向當地稽徵機開提出申請，同時於5月份必須將租賃所得列入所得稅結算申報，才能於當期適用較低稅率。

另外提醒房屋供作公益出租或社會住宅使用之愛心房東，稅務局將會主動依主管機關提供之名單或核定函，主動核定按較優惠之稅率1.2%課徵房屋稅，免由房東提出申請。如對於內容有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。

總局：(03)332-6181分機2412至2420。

中壢分局：(03)451-5111分機305至310。

大溪分局：(03)380-0072分機202至205。

楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。

蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。