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中華民國 106年10月19日星期四更新日期：106年10月19日

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買賣案件-房地交易案件試算
土地增值稅
特種貨物及勞務稅
房地合一稅額
綜合所得稅
契稅

買賣案件-房地交易案件試算

買賣案件房地交易案件試算表單
地方稅稽徵機關	國稅局
境內居住者買賣房地應負擔稅負
1.土地增值稅：〔試算土地增值稅〕一般用地元	2.特種貨物及勞務稅(104年12月31日前訂定銷售契約交易之案件) ：〔試算特種貨物及勞務稅〕元 3.綜合所得稅(請點選適用之稅制) 3.1房地合一新制 3.1房地合一新制：〔試算房地合一稅〕元 3.2綜合所得稅舊制 3.2綜合所得稅舊制：〔試算綜合所得稅〕元
4.契稅：〔試算契稅〕元
5.印花稅：依契約價款總金額課徵1‰，其不動產契據持有人或持憑向主管機關申請物權登記之人為: 出賣人 5.1 出賣人買受人 5.2 買受人印花稅 * 稅率1‰ = 0 元
估計出賣人應納之總稅額 0元【應納稅額=1+2+3+5.1】估計買受人應納之總稅額 0元【應納稅額=4+5.2】
以上資料為初估稅額，僅供參考，地方稅部分實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準；所得稅部分係試算結果，納稅義務人依申報書填寫計算並繳納稅額，於辦理申報後，將由稅捐稽徵機關進行核定。

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