在計算個人房屋土地交易所得時，得減除的取得、改良及移轉費用有哪些？不得自成交價額中減除的支出有哪些?如果部分支付證明無法提示，應如何處理?
更新日期：113-04-22
(一)個人交易房屋、土地所支付的取得、改良及移轉費用，均得自成交價額中減除，包括交易房屋、土地所支付的必要費用，如仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等。
(二)不得自成交價額中減除的支出為取得房屋、土地所有權後，所繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費、金融機構借款利息等使用期間的相對代價，另依土地稅法規定繳納的土地增值稅，除屬當次交易未減除之土地漲價總數額部分之稅額外，亦不得減除。
(三)如果未能提示費用證明文件或所提示費用證明金額未達成交價額3%者，稽徵機關得按成交價額3%計算得減除的費用總額，並以 30 萬元為限。
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