違章房屋也要課徵房屋稅，且不因納稅而變成合法建物
更新日期：115-04-23
發佈單位：雲林縣稅務局
【雲林訊】雲林縣稅務局表示，常有民眾誤以為違章建築房屋，沒有使用執照，可能隨時會被拆除，就不必繳納房屋稅。甚至，還有民眾誤以為未領有使用執照之建物，可經由設立房屋稅籍課徵房屋稅就可使該屋成為合法房屋。
稅務局說明，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。且為了維護租稅公平及健全房屋稅籍，不論建物合法與否，均應設立房屋稅籍，並依實際使用情形按不同之稅率課徵，無照違章建築房屋，自不例外；是以房屋稅之完納只是納稅義務之履行，並不能據以使該違章建築房屋變成合法。
稅務局特別提醒，納稅義務人應於房屋建造完成之日起算三十日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建或改建時，亦同。
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