契稅附聯申報自住記得辦竣戶籍登記
更新日期：115-02-10
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處
高雄市稅捐處表示，民眾取得房屋後如供自住使用，可於申報契稅時一併填寫契稅申報書附聯，先行提出按全國單一自住或自住用稅率課徵房屋稅，俟完成移轉過戶後，於當期房屋稅開徵40日（即3月22日，遇假目順延）以前辦竣戶籍登記，再補送相關文件，就能適用自住優惠稅率課徵房屋稅。
高市稅處說明，自113年7月1日起，自住房屋適用優惠稅率1.2%須符合：1.無出租或供營業情形、2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用且於該屋辦竣戶籍登記、3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。另外，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額（高雄市115年期為2,177,500元）以下者，可適用全國單一自住用稅率1%。因此，民眾於取得房屋時以契稅申報書附聯申報自住，但本人、配偶或直系親屬尚未於該屋設立戶籍登記，請務必於115年3月23日以前辦竣戶籍登記，5月開徵之房屋稅才可按自住稅率課徵。
高市稅進一步說明，如房屋所有權人本人遷入者，可於戶政機關辦理戶籍登記事項時，併同申請戶籍資料異動跨機關通報服務，由戶政機關通報稅捐處即可；若配偶或直系親屬遷入戶籍，請於辦竣戶籍登記後，將相關戶籍資料以郵寄、傳真或臨櫃至稅處各分處送件，以維護自身權益。
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