房屋所有權人變更，請重新提出優惠稅率申請
更新日期：114-05-21
發佈單位：基隆市稅務局
原適用自住房屋優惠稅率課徵房屋稅之房屋，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導致房屋所有權人發生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權人要重新申請才可適用優惠稅率。
基隆市稅務局表示，原核准按自住稅率課徵房屋稅的建物，納稅人無論是贈與、繼承或買賣取得，只要所有權人變更，即恢復非自住住家用稅率課徵房屋稅。所以繼承、贈與或買賣取得土地，新所有權人如符合自住房屋規定，仍須重新提出申請始得適用優惠稅率。稅務局提醒您，請於每年3月22日前提出申請，經核准者當年度即可適用優惠稅率課徵地價稅；逾3月22日申請者，自申請之次年期開始適用，但前已核定而用途未變更者，免再申請。
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