房東成為公益出租人，地價稅享有租稅優惠!
更新日期：114-05-27
發佈單位：屏東縣政府財稅局
屏東縣政府財稅局表示，房東將閒置房屋出租給符合租金補貼申請資格的房客，經直轄市或縣（市）主管機關認定後，房東即為公益出租人，該房屋坐落的土地，享有地價稅租稅優惠。
該局進一步說明，一般出租房屋坐落的土地，因不符合自用住宅用地規定，應按一般用地稅率(千分之10至千分之55)倍數累進課徵地價稅，但經認定為公益出租人，所出租房屋坐落的土地，依「屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」規定，該局將主動按千分之2優惠稅率課徵地價稅，並以公文通知土地所有權人，若有溢繳稅款，也將主動辦理退稅。屆時民眾可選擇填寫直撥退稅約定書，或至該局網站(網址：https://www.pttb.gov.tw/網路e櫃檯/線上申辦/地價稅退稅申請)登錄本人之金融機構或郵局存款帳戶等資料，即可直接退還至指定的帳戶內，不用再持支票往返金融機構兌領，省時又便利。
提醒您!想知道公益出租人詳細資訊，可利用內政部不動產資訊平台的「公益出租人專區」查詢，如有稅務問題請撥打以下電話洽詢，財稅局總局：08-7338086轉610~618、潮州分局：08-7882477轉5108~5111、東港分局：08-8354780轉5108~5110、恆春分局：08-8895255轉102~103。
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