經主管機關認定為公益出租人的土地所有權人，可申請依自用住宅用地優惠稅率2‰課徵地價稅
更新日期：114-05-19
發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局
（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，近日針對符合公益出租人的土地所有權人郵寄「公益出租人地價稅節稅申請通知書」，輔導納稅義務人申請適用地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰。
該局說明，為提供民眾更便捷申辦服務，可掃描節稅通知書上公益出租人線上申辦QR Code提出申請，或至該局網站線上申請，也可以至房屋所屬轄區分局臨櫃辦理，並出具以下文件 1.建物證明文件：(1)已辦保存登記建物：建築改良物所有權狀影本(已填寫建號者可免附)。(2)其他證明文件：若房屋於77年4月29日以前建築完成，而無上述資料之一者，請填具房屋基地坐落申明書。 2.租賃契約書影本。
該局進一步說明，住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格的民眾，經主管機關(台中市政府住宅發展工程處)認定為公益出租人後，出租房屋的土地所有權人須於當年地價稅開徵40日前（即9月22日，遇假日順延）提出申請地價稅適用自用住宅用地優惠稅率，經審核通過，則可追溯自認定之最初有效期間當年起適用；逾期申請者，只能自申請之當年適用。
該局特別提醒民眾，如有公益出租人之認定及申請疑問，可電話洽詢台中市政府住宅發展工程處（電話：04-22289111）。如對地價稅有其他疑義，歡迎撥打(04)22585000按1轉全智慧客服中心或免費服務電話0800-000321，將有專人為您解說服務。
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