未辦保存登記房屋移轉需申報契稅但免徵印花稅
更新日期：111-11-18
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：未辦保存登記的房屋，雖然無需向地政機關辦理移轉登記，但需向地方稅務局辦理契稅申報，所申報的契據不屬於印花稅法規定的應稅憑證，可免貼用印花稅票。
該局進一步指出：有些房屋因未符合相關規定，無法辦理建物第一次登記（即保存登記），除嗣後能依程序補正而成為合法建築物外，客觀上不能向登記機關辦理移轉登記，導致不動產所有權讓與時無法表現，縱使實務上仍認定讓與人已事實處分將違章建築物移轉交付受讓人，惟因無法辦理物權登記，故其辦理契稅申報的契據，非屬印花稅法規定「向物權主管機關辦理登記」的課稅憑證。
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