因繼承而分割不動產不課徵土地增值稅-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：111-01-22

發佈單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局

(臺中訊)民眾來電詢問，因繼承分割不動產，如分割之結果與應繼分不相當時，是否需課徵土地增值稅?

臺中市政府地方稅務局表示，遺產包括動產及不動產，如因繼承分割不動產，不論分割之結果與應繼分是否相當，依現行土地稅法規定，均不課徵土地增值稅。如繼承人先辦理公同共有登記嗣後再辦理分割分別共有登記者，亦不課徵土地增值稅。

該局說明，爾後繼承之土地再行移轉核計土地增值稅時，其前次移轉現值係以繼承開始時該土地之公告現值為準。

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