未辦保存登記之房屋買賣移轉時，是否需繳納印花稅？-財政部稅務入口網

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更新日期：115-01-21

發佈單位：屏東縣政府財稅局

近日有民眾來電詢問未辦保存登記之房屋買賣移轉時，是否需繳納印花稅？

屏東縣政府財稅局表示，買賣、贈與、交換、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，每件應按契約金額千分之一貼繳印花稅。所稱申請物權登記之契據，就房屋而言，是指已向地政機關辦竣保存登記後，再移轉時所書立之契約書。

該局進一步說明，未辦保存登記之房屋，沒有建物所有權狀，買賣移轉時書立之契約書無須向地政機關辦理登記，故非印花稅課稅範圍，免繳納印花稅。但仍須向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報契稅，才能變更房屋稅納稅義務人名義。

以上內容如有疑問，歡迎撥打免費服務電話，財稅局總局房屋稅：0800-877979，或直接向所屬潮州、東港、恆春分局洽詢。