農地於法院「拍定時」不符農用規定縱嗣後補辦仍應依法課徵土地增值稅
更新日期：114-05-26
發佈單位：雲林縣稅務局
【雲林訊】承買法院拍賣之農業用地時，該農業用地上之建築物無容許使用同意書及建築執照，俟承買後，再行補辦容許使用，是否可申請改按農業用地移轉不課徵土地增值稅？
雲林縣稅務局表示，農業用地申請不課徵土地增值稅，應以移轉時，該農業用地確作農業使用為要件。農業用地經法院拍賣，於拍定當時之土地使用現況，既經審查不符合農業使用規定，未獲准核發農業用地作農業使用證明書，縱於嗣後補辦容許使用，尚無土地稅法第39條之2第1項不課徵土地增值稅規定之適用，仍應依法課徵土地增值稅。
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