因疫情影響未入境，遭遷出戶籍是否仍可繼續適用自用住宅用地稅率？-財政部稅務入口網

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更新日期：111-01-22

發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局

(臺中訊) 吳小姐來電詢問，因疫情原因2年無法返臺，於110年5月遭戶政機關逕為遷出，原土地適用自用住宅用地稅率課徵地價稅是否會受影響？

臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍為自用住宅用地必要條件；經查吳小姐為土地所有權人亦為設籍人，因疫情影響出境2年未返臺，於110年中遭戶政機關逕為遷出，110年地價稅仍可適用自用住宅用地稅率，惟111年起改按一般用地稅率課徵地價稅。

該局貼心提醒，土地所有權人本人、配偶或直系親屬之一再遷入戶籍，如日後符合自用住宅規定，請記得於地價稅開徵40日前，即於9月22日前向土地所轄之稅務局提出申請，當年才能適用，如逾期申請，就要次年才能適用自用住宅優惠稅率。

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