經法院拍賣公共設施保留地可於期限內申請免徵土地增值稅
更新日期：115-02-02
發佈單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局
（台中訊）民眾李小姐來電詢問，收到台中市政府地方稅務局通知，被法院拍賣的土地，都已經完成過戶登記了，為什麼還要申請免徵土地增值稅？
台中市政府地方稅務局表示，土地增值稅的納稅義務人如為有償移轉者，為原所有權人，又經法院或法務部行政執行署拍賣的土地，稅務局會以拍定日當期之公告土地現值或拍定價額（擇低）核算土地增值稅，請拍賣機關代為扣繳應納稅額，雖原土地所有權人沒有領取繳款書進行繳稅的動作，但實際上仍為納稅義務人。
該局說明，公共設施保留地經法院拍賣，地方稅稽徵機關於接獲法院拍定通知時，先按一般用地稅率核課土地增值稅，同時發函通知該土地原所有權人及拍定人，該土地如符合尚未被徵收前之移轉得向土地所在地之區公所，申請核發「都市計畫土地使用分區證明書」，再向地方稅稽徵機關申請免徵土地增值稅，經審核符合規定者，即可更正免稅。
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