重購退稅列管期間戶籍遷出 3種原因可免追繳土地增值稅
更新日期：114-12-19
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
（臺中訊）日前，台中有位王先生突然收到台中市政府地方稅務局寄發20萬元的補稅繳款書，震驚之餘趕緊打電話詢問地稅局。原來是因為王先生3年前有申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅，並在管制期間將戶籍遷出，導致新購土地無人設立戶籍而被追補原退還稅款。王先生向稅務人員表示，戶籍遷出是因為小孩就學需要，所以短暫將戶籍遷出再遷回。
地稅局表示，新購的自用住宅用地會從登記日起列管5年，於列管期間不可以移轉，也不能營業或出租使用，且須有土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中1人設立戶籍，否則就會被追繳原退還的土地增值稅。
該局進一步說明，若是因為子女就學需要、因公派駐國外或土地所有權人死亡等原因，導致戶籍遷出或未設於新購土地，實際上還是作自用住宅使用，就可以免追繳稅款。所以像王先生這樣因為子女就學需要將戶籍遷出，只要提供相關證明文件，並經承辦人確認現場的確沒有出租、營業，仍作自用住宅使用，就不會因戶籍遷出而被補稅了。
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