危老重建租稅優惠 最高減免12年 趕快辦起來！
更新日期：112-01-19
發佈單位：臺南市政府財政稅務局安南分局
近年本市吹起老宅建築風，許多老屋被改建成咖啡廳、民宿，成為年輕人打卡拍照的熱點，老屋雖迷人，但也同時隱藏水泥剝落、鋼筋外露等安全問題。政府為鼓勵民眾加速重建，就都市計畫範圍內非經指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值之合法建築物，且經建物結構評估有危險者，經土地及合法建物所有權人100％同意，得依危老重建條例之規定，申請相關補助及租稅減免。
臺南市政府財政稅務局表示，若個人、法人在116年5月11日前申請危老重建計畫，在計畫範圍內的土地在重建期間因無法使用，其地價稅可全額免。完成重建後，危老重建計畫的土地、建物其地價稅及房屋稅可享減半徵收2年。
該局進一步說明，重建前合法建築物的所有權人為個人，且持有重建後建築物，於2年間未移轉且繼續持有者，最長可再享10年的房屋稅減半，重建後的減半期間長達12年。
該局貼心提醒，臺南市政府已成立危老重建輔導團及57處危老工作站，由長榮大學及臺南市建築師公會結合本市各地建築師事務所組成，請各地有危老重建需求的民眾可就近諮詢。
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