11月地價稅誰繳，看納稅基準日8月31日這天！-財政部稅務入口網

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更新日期：115-08-28

發佈單位：宜蘭縣政府財政稅務局

財政稅務局表示，地價稅係以8月31日為納稅義務基準日，只要您是115年8月31日土地登記簿上記載之土地所有權人，即負有繳納今年地價稅義務，不論當年度實際持有土地時間長短，皆須繳納全年地價稅。但土地如果是9月1日以後才至地政機關辦理移轉登記，該筆土地115年地價稅就由原所有權人繳納。

舉例來說，A小姐115年9月1日取得土地並辦理所有權登記，8月31日當日土地登記簿上的土地所有權人仍登記為前所有權人B先生，115年全年地價稅則由B先生繳納稅；但如果A小姐是在8月31日以前就完成地政機關登記作業，則由A小姐繳納115年全年度的地價稅。

該局提醒，土地移轉時，「在買賣契約書中約定該年度地價稅由誰繳納」，是屬於雙方私下約定行為，不會因此改變地價稅納稅義務，稅捐稽徵機關仍以納稅義務基準日8月31日當天地政機關土地登記簿所載的所有權人，為當年度地價稅納稅義務人。

如有疑問，可撥打宜蘭縣政府財政稅務局電話（03）9325101轉152-162或撥免付費電話：0800-396969；羅東分局（03）9542226轉201-208或撥免付費電話：0800-232234洽詢，該局將竭誠為您服務。