繼承登記持分與應繼分不相當者仍免徵土地增值稅-財政部稅務入口網

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更新日期：113-02-07

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局

(台中訊) 林先生與母親等2人為父親往生後之繼承人，父親所遺留的土地如果全部由林先生繼承，是否應課徵土地增值稅？

台中市政府地方稅務局表示：繼承人繼承不動產，分割登記持分即使多於其應繼分，亦免徵土地增值稅。

該局說明，因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅；因繼承而分割不動產，或繼承人先辦理公同共有登記後再辦理分割登記，不論分割結果與應繼分是否相當，均不課徵土地增值稅。

該局提醒民眾，繼承取得的土地日後再行移轉時，其前次移轉現值，是以繼承開始時該土地之公告現值為準計課土地增值稅；但在繼承前依規定領回區段徵收抵價地之地價，大於繼承開始時該土地公告現值，應從高認定，仍有利於納稅義務人。

台中市政府地方稅務局關心您，如果有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。