公同共有土地可申請「分單繳納」地價稅
更新日期：115-02-09
發佈單位：宜蘭縣政府財政稅務局
宜蘭縣政府財政稅務局表示，許多民眾在繼承土地後，因尚未辦理分割登記，土地屬於「公同共有」狀態。針對這類土地，地價稅繳款書原則上向其中一人送達。常有民眾詢問：「為什麼只有我收到稅單？」或「我可以先繳自己那份嗎？」對此，財稅局為方便民眾繳納，提供「分單繳納」申請。
該局說明，若公同共有土地未設置管理人，稅捐機關會向其中一人送達繳款書，其餘共有人則寄送「核定稅額通知書」。惟依據法律規定，全體公同共有人對該筆地價稅負有「連帶責任」，也就是說，該筆土地稅金未全部繳清前，全體共有人仍有可能因欠稅而遭移送強制執行。
該局進一步說明，公同共有人可以向財稅局申請，按其「潛在應有部分」（如應繼分）分單繳納地價稅。雖然申請分單後，法律上的「連帶責任」並不會因此免除，但若發生欠稅移送行政執行時，行政執行機關會「優先執行」未分單之公同共有人財產 。該局特別舉例說明： 若甲君遺留之土地由繼承人A、B、C、D、E等5人公同共有，A申請分單繳納並如期完成。若其餘4人未繳納，執行機關會優先針對B、C、D、E的財產進行清償；但若這些人無財產可供執行時，仍會對已繳稅的A進行執行。
民眾如有地價稅的問題，請撥宜蘭縣政府財政稅務局免費服務電話0800-396969或(03)9325101轉152~162、羅東分局免費服務電話0800-232234或(03)9542226轉201~208洽詢。
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