租賃契約書是否要繳納印花稅？-財政部稅務入口網

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更新日期：110-12-10

發佈單位：臺中市政府地方稅務局

(臺中訊)有民眾來電詢問，與房客簽訂租賃契約，要繳印花稅嗎？

臺中市政府地方稅務局表示，房屋租賃契約雖非印花稅課徵範圍，但如果房東每月收取租金，在租約上註記收款金額並簽章以示收訖者，則該租約已兼具銀錢收據性質，應依銀錢收據4‰繳納印花稅。

地稅局舉例說明，倘承租人向房東承租房屋1棟，租金每月2萬元，於月初付款，如未另立收據，僅於租賃契約上逐月簽章註明收款金額，該份合約已具銀錢收據性質，房東需依規定繳納印花稅80元(2萬×4‰=80元)。

地稅局提醒，未依規定繳納印花稅被查獲者，除補繳本稅外，並處以漏貼繳印花稅額5倍至15倍之罰鍰，請民眾審慎檢視所持房屋租賃契約是否具有銀錢收據性質，若有類此情形且漏未繳納印花稅者，請即時補繳印花稅，以維護自身權益。

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