114年期房屋稅開徵囉！
配合中央房屋稅差別稅率2.0新制政策及本市113年重行評定房屋標準價格，自113年7月1日施行，調整內容將反映於今(114)年5月房屋稅開徵，本市繳款書已於4月23日委託郵局統一寄出，繳納期間為5月1日至5月31日(遇假日順延至6月2日)，預估有45萬戶稅額較去年增加，31.5萬戶稅額較去年減少，如房屋使用情形和現況不符，請記得申報變更，以維護您的權益。
桃園市政府地方稅務局表示，民眾接獲繳款書如稅額較去年增加，增加的原因除了房屋增改建致課稅面積增加、去年中新購房屋致今年課稅月份較去年增加、自然人持有超過3戶及法人持有住家用房屋現值在10萬元以下者恢復課稅外，主要是非自住之其他住家用房屋改採「全國歸戶」「全數累進」適用較高稅率3.2%至4.8%，及地段率調整新舊屋一體適用所致。
經分析114年期房屋稅開徵稅額整體影響戶數約76.5萬戶，占查定戶數比例為74.35%，平均每戶增加稅額1,789元。其中自住房屋（含公益出租人）受影響戶數約54.7萬戶，占查定戶數比例為53.21%，平均每戶增加稅額119元；其餘非自住用(含非住家用)房屋影響戶數約21.8萬戶，占查定戶數比例為21.14%，平均每戶增加稅額5,993元。
稅務局進一步說明，114年期房屋稅若因適用較高的非自住之其他住家用稅率致稅額增加，民眾可考慮將閒（空）置房屋出租使用，如符合公益出租、社會住宅包租代管、一般住宅包租代管或出租申報租賃所得達租金標準，即可適用較低稅率，合法節省房屋稅負；若因地段率調整致稅額增加，表示房屋所處街路之商業、交通發展、公共設施、房屋買賣價格等，皆較房屋建造完成時提升，顯示民眾持有的資產價值增加。如想瞭解持有房屋113年期及114年期課稅差異，可至該局網站/線上服務/e觸即發跨域稅務通(https://gov.tw/2f9)線上申請兩年期課稅明細表查詢。
該局特別提醒，收到稅單如發現所載姓名、稅額、使用情形或課稅現值有疑問時，請儘速向該局詢問或申請更正；如想瞭解持有房屋稅額增減原因，可透過繳款書應繳金額合計欄位標示代碼得知。為保障納稅義務人權益，民眾若對於稅捐機關核定之房屋稅額不服，應於稅單所載繳納期間屆滿之翌日起30日內申請查對更正或申請復查。
如對114年期房屋稅繳款書有任何疑問或不明瞭之處，請撥打下方服務電話，將有專人竭誠服務。
總 局：(03)332-6181分機2412至2420。
中壢分局：(03)451-5111分機305至310。
大溪分局：(03)380-0072分機202至205。
楊梅分局：(03)478-1974分機202至207。
蘆竹分局：(03)352-8671分機202至206。
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