房屋租金以匯款方式支付是否課徵印花稅？關鍵在於有無開立「銀錢收據」
更新日期：115-02-05
發佈單位：臺南市政府財政稅務局
近來有民眾詢問，承租人(房客)以匯款方式支付房屋租金，是否需繳納印花稅？
臺南市政府財政稅務局表示，依印花稅法規定，收到「銀錢」所書立的單據、簿、摺，每件應按金額的4‰繳納印花稅。當出租人(房東)在收到匯款後，若開立收據、收款證明，或在房屋租賃契約書附件的「房租收付款明細欄」中載明收款金額並簽名蓋章以示收訖，不論租金支付方式是匯款、轉帳或現金，皆需由受款人(房東)按收款金額的4‰繳納印花稅；換言之，如果房東在收到匯款後並未另行出具任何書面證明，則無需繳納印花稅。因此，房東在收取租金的處理方式，將決定是否需要貼用印花稅票。
舉例說明：林小姐向屋主陳先生承租房屋，林小姐以匯款支付租金。若陳先生收到款項後，未另行出具收據，亦未在租約註記收款情形，則無需繳納印花稅；但若陳先生於收取租金時開立收據，或在房屋租賃契約書附件的「房租收付款明細欄」分別記載收到押金2萬元及月租金1萬元並簽名確認，則陳先生應繳納印花稅120元（3萬元*4‰=120元）。
該局呼籲，請出租人留意相關規定，避免因不熟悉法令而衍生爭議。
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