多屋族請注意，住家用房屋符合這規定可以免徵房屋稅
更新日期：114-02-08
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
（臺中訊）自113年7月1日起，非自住住家用房屋採全國歸戶課徵房屋稅，適用稅率最高可達4.8%，台中市地稅局提醒如果是持有多戶住家用房屋現值在新台幣10萬元(台中市為10萬4,000元)以下的自然人，可於當期房屋稅開徵40天以前(即每年3月22日，遇假日順延)向任一房屋所在地之地方稅稽徵機關，申報擇定3戶免徵房屋稅；如果未申報或逾期申報，稽徵機關仍會主動擇定房屋稅額最高之3戶免徵房屋稅。
地稅局表示，老舊房屋如果不堪使用並已拆除，請記得拍照存證，並即時向房屋所在地之地方稅捐稽徵機關申報註銷稅籍，經查證屬實後，房屋稅將計算到拆除前1日，未滿1個月則不計。
該局進一步說明，民眾於擇定3戶住家用免徵房屋後，如果全國自住用房屋還未滿3戶，還可以就符合無出租或無營業，供本人、配偶或直系親屬實際居住並設立戶籍之住家用房屋，向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報按自住住家用稅率課徵房屋稅，可以節省不少稅金。
民眾如還有任何疑問，歡迎上該局網站(https://www.tax.taichung.gov.tw)查閱，或撥打免費服務電話0800－000321或22585000按1轉全智慧客服中心，將有專人服務。
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