外國人取得居留證者若符合條件者，地價稅及房屋稅皆能申請適用較優惠的稅率。-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：114-07-14

發佈單位：桃園市政府地方稅務局

桃園市政府地方稅務局表示，外國人如取得中華民國居留證，其居留證地址與該地上房屋地址相同，可視同戶籍登記，如同時符合下列要件，地價稅可按自用住宅用地稅率（2‰）課徵，房屋稅也可按自住住家用稅率（ 1.2%）課徵，若全國僅有1戶且房屋現值在一定金額以下者，房屋稅得按1%稅率課徵。

一、適用地價稅自用住宅用地稅率要件:

1.地上房屋為本人、配偶或直系親屬所有。

2.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。

3.房屋無出租、無營業。

4.都市土地面積300平方公尺、非都市土地面積700平方公尺為限。

5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以1處為限。

二、適用房屋稅自住用稅率要件:

1.房屋無出租或供營業使用。

2.供本人、配偶或直系親屬所有，且實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記。

3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。

稅務局特別提醒，地價稅要適用自用住宅用地稅率需於當年地價稅開徵40日以前（即9月22日）提出申請，房屋稅要適用自住住家用稅率則需於當年房屋稅開徵40日以前（即3月22日）提出申請。

如民眾對相關事項有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人服務。

總局:3326181轉2362-2368或2372-2378

中壢分局:4515111轉102-109 大溪分局:3800072轉102-106

楊梅分局:4781974轉110-114 蘆竹分局:3528671轉102-107