同一棟大樓調換停車位，持分無增減時免申報繳納契稅
更新日期：110-12-06
發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，同一棟大樓內以共同使用部分型態登記的停車位，已編號並登記者，住戶因需要互為調換分館使用位置時，只要調換後各自車位持分無增減，可免申報契稅。
該局進一步說明，依契稅條例規定，因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，都要申報繳納契稅。調換車位取得所有權依規定應報繳契稅，但若是屬於同一棟大樓車位建號相同，且調換後持分無增減之情形，即可視為純屬停車位編號變更，非屬移轉建物所有權行為，可免申報繳納契稅。不過，車位互為調換後，房屋所有權人持分有增減時，仍需就持分增減部分，申報繳納6%的買賣或贈與契稅。
地方稅務局特別提醒，若屬不同大樓車位之交換，則應就等值交換的權利持分部分申報繳納2%的交換契稅，並就增加的權利持分部分申報繳納6%的買賣或贈與契稅。
如您對契稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。
更多相關資訊
-
113-04-25
-
113-04-25
-
113-04-25
-
113-04-25
-
113-04-25