房屋移轉別忘申報契稅！法院判決、調解案件也要留意30日期限
更新日期：115-08-17
發佈單位：臺南市政府財政稅務局
林先生日前因購屋糾紛，經法院判決取得房屋所有權，並於115年6月1日確定，依規定應於確定之日起30日內（115年6月30日前）申報契稅，而林先生卻遲了16天，直到7月16日才完成申報，結果除應繳納契稅5萬元外，還被額外加徵怠報金2,500元，讓荷包平白多了一筆支出。
臺南市政府財政稅務局表示，不論是一般買賣、交換、贈與及分割等案件，或是經由法院判決、標購拍賣取得房屋，皆須在30日內向主管機關申報契稅。一般案件由契約成立日起算；法院判決、調解或和解案件由確定日或調解、和解書(筆錄)核發日起算；拍賣取得房屋則由核發權利移轉證明書日起算，逾期申報者每超過3日，將加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。
該局最後提醒，民眾辦理房屋移轉時，應依不同移轉原因留意契稅申報期限，以免因一時疏忽而被加徵怠報金，增加不必要的負擔。如需進一步瞭解相關訊息，歡迎上班時間撥打免費服務電話0800-000321向該局洽詢，將有專人竭誠為您服務。
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