房屋移轉申報契稅不要逾期，避免被加徵怠報金-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：114-05-16

發佈單位：桃園市政府地方稅務局中壢分局

桃園市政府地方稅務局表示，一般房屋屬雙方合意移轉，如不動產買賣、交換及贈與等案件，應於契約成立之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。逾期申報者，每超過3日，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5,000元。

該局舉例說明：王先生於114年2月3日將房子出售給林小姐，應該要在114年3月4日前向稅捐機關申報契稅，卻因貸款申請問題，遲至114年4月1日才申報，怠報天數28天，該房屋評定標準價格為150萬元，林小姐除了應繳納契稅9萬元外，尚需加徵9%怠報金8,100元。

稅務局提醒民眾辦理不動產移轉，應儘速向當地主管稽徵機關辦理契稅申報，同時考量房地移轉申報前應辦理之程序，避免無法於契約成立之日起30日內申報契稅，遭加徵怠報金，導致荷包失血！

民眾如有疑問，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。

總局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至218。

大溪分局：3800072分機111至114、121至122。

楊梅分局：4781974分機102至109。

蘆竹分局：3528671分機122至128。