夫妻互贈土地需重新提出申請，才能適用地價稅自用住宅用地優惠稅率
更新日期：114-12-15
發佈單位：臺南市政府財政稅務局臺南分局
王小姐日前來電詢問，配偶最近將土地過戶給她，仍設籍居住，且無出租也無營業使用，是否還要重新申請地價稅按自用住宅用地稅率課徵？
臺南市政府財政稅務局表示，原土地所有權人不論是否按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，新所有權人經由贈與、繼承或買賣等方式取得後，如符合地價稅自用住宅用地規定，都必須重新提出申請，才能適用。
臺南市政府財政稅務局進一步說明，納稅義務人只要符合下列三個要件，二個限制，就可向地方稅稽徵機關提出地價稅自用住宅用地申請：(一)三要件：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。2.無出租、無營業之住宅用地。3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。(二)二限制：1.都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地面積未超過700平方公尺。2.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。
財政稅務局表示，王小姐受贈自配偶的土地，持續作自用住宅使用，如欲適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，則王小姐須於地價稅開徵40日(即每年9月22日)前提出申請，若經審查核准，則當年度地價稅才可適用優惠稅率；逾期申請者，自申請之次年適用。如需進一步了解相關訊息，歡迎撥打免費服務電話0800-000321向該局洽詢，將有專人竭誠為您服務，或利用該局網站（網址：https://www.tntb.gov.tw）查詢。
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