貨櫃屋也需要課房屋稅!-財政部稅務入口網

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更新日期：114-09-23

發佈單位：屏東縣政府財稅局

依據《房屋稅條例》規定，房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。換句話說，只要具備屋頂、樑柱，為可供居住、營業或其他使用用途的建築物，材質不限，即使是貨櫃、鐵皮、木板等材料，只要符合使用功能並定著於土地上，就需依法繳納房屋稅。

舉例來說，業者在空地上擺放貨櫃，改裝作飲料店營業，並將貨櫃固定連接於土地上，雖然外觀看似臨時，但實際上已具備屋頂、樑柱，有遮風避雨的功能，且無法隨時移動，因此被認定為「定著於地之房屋」，依法需申報設立房屋稅籍並繳納房屋稅。

因此，當貨櫃定著於土地上，作為房屋使用，該貨櫃屋所有人應主動向當地所屬稅捐機關設立房屋稅籍，避免未來面臨補稅。依法申報、誠實納稅，是保障自身權益的重要步驟。