離婚後房子土地分別持有，能申請地價稅自用住宅嗎？
更新日期：113-12-24
發佈單位：新竹縣政府稅務局
民眾李小姐來電詢問：前夫將土地贈與給她，而房屋所有權人仍為前夫，她的戶籍一直都設在此處，可不可以申請地價稅自用住宅省稅金呢?
新竹縣政府稅務局表示，因申請地價稅自用住宅須符合:1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記。2.房屋無出租或供營業使用。3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。4.都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。5.土地所有權人與配偶，以及未成年受扶養親屬，適用自用住宅優惠稅率以一處為限。
因李小姐與前夫已無婚姻關係，故並不符合上述第3項房屋為配偶所有之要件。稅務局表示另一種常見的情況還有:房屋之設籍人僅有所有權人即將結婚之男女朋友，因尚未有婚姻關係，同樣不符合上述自用住宅申請第1項土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記之要件。
如有任何問題，歡迎撥打該局電話:竹北總局(03)5518141分機411至416；421至424洽詢，竹東分局(03)5969663分機111至114，將有專人為您服務。
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