外僑人士持有本國土地，若符合條件也能申請地價稅適用自用住宅優惠稅率-財政部稅務入口網

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更新日期：114-03-12

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局

(台中訊) 台中市政府地方稅務局表示近日接獲民眾電話詢問：外僑人士持有本國土地，但無法辦理戶籍登記，地價稅可否申請適用自用住宅用地優惠稅率？

稅務局說明，外僑居留登記可視同戶籍登記，外僑人士持有本國土地，如符合以下要件，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅：

1.地上房屋為外僑本人、配偶或直系親屬所有。

2.外僑居留證地址與該地上房屋地址相同，或其本國籍之配偶、直系親屬已在該地辦竣戶籍登記。

3.房屋無出租、無營業。

4.都市土地面積300平方公尺、非都市土地面積700平方公尺為限。

5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以1處為限。

稅務局特別提醒，得適用自用住宅用地優惠稅率之土地，土地所有權人需於當年地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。

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