地上房屋為媳婦所有，如符合要件亦得適用自用住宅用地優惠稅率-財政部稅務入口網

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更新日期：111-02-23

發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，有民眾來電詢問，土地所有權人為公公，地上建物為媳婦所有，是否可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？

稅務局表示，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限，所謂的直系親屬包含直系血親及直系姻親，而媳婦與公公婆婆或女婿與岳父岳母間都屬於直系姻親，所以土地與房屋若分屬公公媳婦所有，亦符合房屋所有權人屬直系親屬的規定。

該局進一步說明，土地稅法訂有適用自用住宅用地的規定，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。若土地所有權人符合規定者，即可申請適用自用住宅用地優惠稅率核課地價稅。

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