再等等！112年1月1日以後子女滿18歲地價稅自用住宅用地多一處
更新日期：111-08-24
發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，地價稅每年11月開徵，如想適用自住宅用地優惠稅率，依規定須於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請。近來民眾詢問民法修正案通過滿18歲即為成年，家中子女今年恰滿18歲，可否讓家中滿18歲子女設戶籍後，申請土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局說明，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅以「1處」為限，但如果有其他房地是供已成年直系親屬使用，例如父母、祖父母或成年子女等設戶籍，只要都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，且無出租或營業，地價稅自用住宅就可以不受1處限制，與一般用地稅率10‰〜55‰相較，稅負相差4倍以上。民法修正案通過18歲為成年，是從112年1月1日開始施行，依現行規定，111年成年仍為20歲，若民眾子女今年雖滿18歲，仍不符自用住宅用地規定，於112年1月1日以後即可申請多一處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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