房屋稅適用自住用稅率以實際居住為要件與遷戶籍無關-財政部稅務入口網

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更新日期：112-04-07

發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，個人所有之自住住家用房屋，只要符合無出租營業使用，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等要件，該屋即可申請按自住住家用稅率課徵房屋稅。

該局進一步說明，房屋稅自住係以實際居住來認定，只要符合上述要件即可提出申請，與地價稅自用住宅用地稅率以戶籍遷入與否之要件不同，所以戶籍遷出是不會影響房屋稅自住之住家用稅率。

該局提醒納稅義務人，因房屋稅係按實際使用情形按月核課，當使用情形變更時，應於事實發生之日起30日內，向房屋所在地的地方稅捐稽徵機關申報，以維護自身的權益。

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