跳到主要內容區塊
:::
  • 地價稅自住優惠稅率申請期限至9月25日

          臺北市稅捐處表示,107年地價稅將於11月1日開徵,依稅法規定,土地所有權人申請按自用住宅用地稅率2課徵地價稅,須於地價稅開徵40日(即9月22日)前向土地所在之稅捐機關提出申請,並經核准後,才有優惠稅率之適用今年9月22日適逢因此,適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅申請期限順延至9月25日止,逾期申請的話,要等到次年期才可適用,該處特別提醒納稅人,務必把握申請期限,以維護自身節稅的權益

          該處進一步說明,一般用地稅率為10‰至55‰,自用住宅用地稅率為2‰,二者相差至少4倍適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,必須同時符合以下要件,缺一不可:

    1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

    2.土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記

    3.地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地

    4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,以1處為限。

    5.都市土地面積以300平方公尺為限,非都市土地面積以700平方公尺為限。

          該處特別提醒民眾,辦竣戶籍登記是適用自用住宅用地稅率的法定要件,未供出租、營業使用的自用住宅用地,必須土地所有權人、配偶或直系親屬至少一人,在該地設立戶籍,才有優惠稅率的適用。申請方式除了臨櫃、傳真或郵寄外,亦可透過該處網站(網址:https://tpctax.gov.taipei連結至財政部稅務入口網(網址:https://www.etax.nat.gov.tw)或臺北市民e點通(網址:https://www.e-services.taipei.gov.tw)等網站線上申請

     

  • 更新日期:107-08-31

    發佈單位:臺北市稅捐稽徵處


更新日期:107年09月22日