農地上非法增建倉庫、鋪設水泥或傾倒廢棄土，會改課地價稅
更新日期：115-04-29
發佈單位：嘉義縣財政稅務局
【嘉義縣訊】嘉義縣財政稅務局表示，最近接到民眾詢問，有一塊農業用地，因行動不便無法從事耕作，於是將農地無償借給朋友堆置雜物且鋪設水泥地等使用，會不會被改課地價稅？
該局進一步說明，農業用地應作農業使用，才可以課徵田賦(目前停徵)，而農業用地需供農作、森林、養殖、畜牧及保育等使用者才可免徵地價稅。但若土地所有權人在農業用地上搭建鐵皮屋或增建設施、填廢棄土方、堆放碎沙石、鋪設水泥地及供停車使用等情形，都與上述「農業使用」的規定不符，農業用地既無法作農業使用，則無課徵田賦之適用，稅捐單位將自實際變更使用之面積次年起改按一般用地稅率課徵地價稅並補徵地價稅。
該局進一步提醒，農地請務必「做」農用，如變更為非農業使用，則按一般用地稅率課徵地價稅，嗣後若恢復作農業使用，可於當年度向土地所在地稽徵機關申請恢復課徵田賦。
如有疑問或需進一步瞭解其他農地課稅問題，可利用財稅局免費服務專線0800-076969，或撥打總局電話3620909分機814至821、民雄分局2260505分機111至116查詢。
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