土地增值稅重購退稅有條件，別錯失權益！-財政部稅務入口網

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更新日期：115-06-23

發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局

（台中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾若出售或新購自用住宅用地後，於2年內重購或出售自用住宅用地，且新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後的餘額，可依規定退還已繳納的土地增值稅。

稅務局進一步說明，土地所有權人申請土地增值稅自用住宅重購退稅經核准後，重購土地自完成移轉登記日起持續列管5年，如列管期間內將戶籍遷出、供營業使用、出租他人或再行移轉等情形，將會被追繳原退還之土地增值稅。

該局特別提醒民眾，經核准退還土地增值稅後，稅務局每年都會清查自用住宅用地重購退稅案件，5年內該重購地須作自用住宅用地使用，請民眾務必留意，以確保自身權益。

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