配偶行使剩餘財產差額分配請求權取得房屋免報繳契稅-財政部稅務入口網

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更新日期：112-12-13

發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局

(臺中訊)近來民眾詢問，夫妻離婚行使剩餘財產差額分配請求權取得房屋，要申報契稅嗎？

臺中市政府地方稅務局說明，依據契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但若是依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權而取得房屋，則非屬契稅條例規定之課徵範圍，故免申報繳納契稅。

稅務局進一步說明，配偶因離婚或一方死亡等法定財產制關係消滅之原因，行使剩餘財產差額分配請求權，在法律關係上是屬於婚姻關係終止所產生的債權債務關係，非屬申報繳納契稅之範圍，因此不須報繳契稅，故請於房屋稅查欠後逕向地政機關辦理所有權移轉登記。

民眾如仍有相關疑義，可利用0800-000321免費服務電話或撥打04-22585000轉1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。