自用住宅用地戶籍遷出致空戶 地價稅差很大
更新日期：115-05-11
發佈單位：嘉義市政府財政稅務局
嘉義市政府財政稅務局表示，地價稅有無自用住宅的稅率差很大，享有自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因土地所有權人、配偶或直系親屬戶籍遷出或死亡，致戶籍變成空戶，即無法繼續適用優惠稅率，將恢復按一般用地稅率（10‰至55‰）課徵地價稅。
財稅局進一步表示，最近接獲民眾因戶籍遷出遭追補地價稅，該局說明，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之土地。因此，民眾如有戶籍遷出時應至少保留本人或配偶、符合條件之直系親屬1人於原戶籍，如全戶戶籍遷出，嗣後再行遷入，仍應於9月22日前重新提出申請，才可自當年度起適用自用住宅用地優惠稅率，若逾期申請，自申請之次年起才能開始適用。
該局提醒民眾，如符合上開自用住宅用地要件，請把握於今年9月22日前向土地所在地之地方稅稽徵機關提出申請，申請方式除書面申請或親臨櫃檯辦理外，亦可以利用該局網站「線上申辦」或「網路申報」，不出門也可輕鬆完成申請，省時又便利，請多加利用，如有相關疑問，可撥打該局免付費服務電話0800-536969或（05）2224371分機241、259洽詢，將有專人為您服務！
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