配偶贈與房屋應申報繳納契稅-財政部稅務入口網

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更新日期：114-10-01

發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局

（台中訊）台中市政府地方稅務局接到民眾來電詢問，夫妻之間的贈與免贈與稅，而且可以申請土地不課徵土地增值稅，為何房屋贈與還要申報繳納契稅?

稅務局表示，依據契稅條例第2條規定：「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅」。因此，雖然夫妻贈與免贈與稅，贈與土地給配偶也可申請不課徵土地增值稅，但贈與房屋部分並無免徵契稅之規定，仍應申報繳納契稅。

該局進一步說明，贈與契稅，受贈人應於契約成立之日起30日內申報納稅，未依規定期限申報者，每逾3日加徵應納稅額1%之怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元。

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