買賣自用住宅用地，土增一般稅率，仍可以重購退稅
更新日期：113-06-07
發佈單位：臺中市政府地方稅務局民權分局
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，只要於2年內出售又重購或重購後再出售自用住宅用地，縱然出售時並未申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，仍可申請重購退稅。
該局進一步說明，所謂自用住宅用地，是指地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並有其中1人於該地辦竣戶籍登記，且出售前1年無出租或供營業使用之土地。只要出售地及重購地都符合上述規要件，且2年內完成買賣，當新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅額後，即可申請就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額，不以出售時有申請適用10%優惠稅率者為限。
如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站(網址https://www.tax.taichung.gov.tw)查詢相關資料。
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