營業商號停業、遷移或註銷，記得申請地價稅自用住宅稅率-財政部稅務入口網

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更新日期：111-03-16

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，原供營業或出租的房屋，在該商號停業、遷移或註銷後改作自用住宅使用時，記得要提出申請，地價稅才能享自用住宅用地優惠稅率。

該局進一步說明，自用住宅用地是指土地所有權人或配偶、直系親屬至少一人在該地辦竣戶籍登記，並且沒有供營業或出租使用的住宅用地。因此，地上建物如果供營業或出租使用，就不符合自用住宅用地的規定，而日後該商號如停業、遷移或註銷，土地所有權人應提出申請，經審核後地價稅才能享用自用住宅用地優惠稅率。

該局特別提醒，適用自用住宅用地優惠稅率，應於每年地價稅開徵前40日（即每年的9月22日）前提出申請，當年度才能適用，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。

如果您有任何問題，可利用地方稅務局0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。