因繼承取得房屋，適用自住稅率需要重新申請嗎?
更新日期：115-08-06
發佈單位：雲林縣稅務局
【雲林訊】近日有民眾詢問，因繼承取得房屋，要適用自住稅率，需要重新申請嗎？
雲林縣稅務局表示，房屋因繼承辦理移轉後，該房屋納稅義務人名義已變更，其適用自住條件亦隨之改變，新房屋納稅義務人應重新申報，經審查核准後，房屋稅才能繼續適用自住優惠稅率。
該局進一步說明，申報按自住用稅率課徵房屋稅，依住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2點規定，須同時符合下列3條件方能適用：(1)房屋無出租或供營業情形(2)供本人、配偶或直系親屬實際居住，且應於該屋辦竣戶籍登記(3)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
該局特別提醒，為維護您的權益，如果符合上述自住條件尚未申報者，請記得於房屋稅開徵40日（即3月22日，如遇例假日，則順延至次1工作日）前向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，當期就能適用，逾期申報只能自申報之次年期開始適用，請納稅義務人務必注意時限。
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