房屋稅2.0新制上路，房屋稅誰來繳？移轉登記日是關鍵！
更新日期：114-05-21
發佈單位：彰化縣地方稅務局
彰化縣地方稅務局表示，房屋稅2.0新制自113年7月1日起實施，課徵方式由按月計徵改為按年計徵，並以每年2月末日(28日或29日)為納稅義務基準日，114年期房屋稅是以今年2月28日為納稅基準日，當日的房屋所有權人即為本年度納稅義務人。
稅務局進一步舉例說明，若買賣雙方於今年2月1日簽訂房屋買賣契約，卻於3月1日完成移轉登記，由於在基準日2月28日當天房屋所有權仍登記在賣方名下，因此今年度房屋稅應由賣方繳納。但若雙方於2月28日之前已完成所有權移轉登記，則應由買方負繳納房屋稅義務。稅務局提醒您，為避免因為所有權變動所帶來的繳稅爭議，買賣雙方在進行房屋交易時，應特別留意納稅義務人所有權的移轉登記時點，以保障自身權益。
民眾如有疑義，可撥稅務局免費服務電話：0800-476969洽詢。
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