土地經過移轉，地價稅優惠稅率仍應重新申請唷!-財政部稅務入口網

公告訊息

更新日期：114-05-21

發佈單位：彰化縣地方稅務局

彰化縣地方稅務局表示，原適用地價稅優惠稅率土地，無論是透過繼承、贈與、買賣或是夫妻贈與等方式移轉，因土地所有權人已更動，適用地價稅優惠稅率之主體也因而改變，即使用途或是戶籍都沒有改變，新的土地所有權人也必須重新申請地價稅優惠稅率，否則土地將以一般用地採累進稅率方式課徵地價稅，稅負將大幅增加。

舉例來說，時常有民眾因繼承取得土地，因用途及戶籍皆未變動，誤以為可以沿用被繼承人原先適用的自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，而疏於在規定期間內提出申請，造成權益受到影響。

稅務局提醒，為確保納稅義務人權益，適用地價稅優惠稅率土地，土地所有權人應於9月22日前向地方稅捐稽徵機關提出申請，當年才可適用；逾期提出申請，只能從次年開始適用。經核定後，如無移轉且用途沒有變更的話，以後免再申請。

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