農業用地移轉與公司可否申請不課徵土地增值稅？稅務局報乎您知
更新日期：111-01-13
發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局
(臺中訊) 沙鹿區張姓農民最近想把一筆土地賣給建設公司，來電洽詢可否申請不課徵土地增值稅？
臺中市政府地方稅務局表示，作農業使用的農業用地，移轉與自然人，權利人及義務人向地方稅稽徵機關申報土地移轉現值時，得申請不課徵土地增值稅。如果移轉與非自然人(如公司、法人……等)，則無不課徵土地增值稅的適用。 該局進一步說明，土地所有權人申報移轉農業用地與自然人，申請不課徵土地增值稅，須出具土地所在地鄉（鎮市區）公所核發的「農業用地作農業使用證明書」供稽徵機關審查，並於土地增值稅(土地現值)申報書註明農業用地不課徵土地增值稅；若未註明者，應於土地增值稅繳款書所載繳納期間屆滿前補行申請，逾期則不得申請不課徵土地增值稅。
民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。
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