外籍人士取得就業金卡，符合條件可享地價稅自用住宅用地優惠稅率！
更新日期：115-09-14
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
（台中訊）外籍人士沒有戶籍登記，是否就無法享有地價稅自用住宅用地優惠稅率？台中市政府地方稅務局表示，外籍人士如取得外僑居留證或就業金卡，其居留地址視同於該地辦竣戶籍登記，如同時符合其他自用住宅用地要件，即可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
地稅局說明，土地要適用地價稅自用住宅用地優惠稅率，其中1項要件為土地所有權人本人、配偶或直系親屬須於該地辦竣戶籍登記。考量外籍人士無法在我國設立戶籍，為保障其居住權益，持有外僑居留證者，其所載居留地址可視同戶籍登記。另就業金卡兼具外僑居留證、工作許可及簽證等功能，其所載居留地址也可視同戶籍登記。因此，不論土地及房屋所有權人為本國人或外籍人士，只要符合前述居留地址要件及其他自用住宅用地規定，即可申請適用優惠稅率。
地稅局進一步提醒，地價稅自用住宅用地優惠稅率為2‰，一般用地稅率則為10‰至55‰累進課徵，兩者稅額差距至少4倍。房屋坐落土地如符合上述居留地址要件，且房屋無出租、無供營業使用，並符合其他自用住宅用地規定，應於9月22日前提出申請，經審查符合規定者，當年度即可適用優惠稅率；逾期申請者，則自申請次年起適用。
民眾對於地價稅規定有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人提供服務。
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