他人設立戶籍或寄居會影響自用住宅用地稅率之申請嗎?-財政部稅務入口網

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更新日期：111-08-17

發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，依土地稅法第34條規定，應符合出售前一年內無供出租或營業使用。倘出售前一年內有三親等以外之他人於該址設立戶籍或寄居情形，設籍人須填寫設籍人有無租賃申明書，以釐清是否符合自用住宅用地之規定。

該局特別提醒民眾，出售土地時，請依規定如實申報，因核定之租賃資料有時間落差，倘嗣後查得出售前一年內確有租賃情事，將依法補徵土地增值稅。

如有任何問題，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-000321或撥(04)2258-5000按1轉全智慧客服中心，將有專人為您服務。