不動產被拍賣後，如拍賣價款不足有滯欠稅款仍應負繳納之義務
更新日期：114-04-22
發佈單位：臺中市政府地方稅務局
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，一般不動產交易在辦理所有權移轉前須先經稅務機關辦理查欠後，始能完成產權移轉登記，但經拍賣而移轉產權的房屋及土地，則由執行機關代為扣繳稅捐並於取得不動產權利移轉證明書後，1個月內應至地政事務所辦理過戶登記。
該局進一步說明，依稅捐稽徵法第6條規定，稅捐之徵收，優先於普通債權，其中土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收及法院、行政執行分署執行拍賣或變賣貨物應課徵之營業稅，優先於一切債權及抵押權。所以執行機關在完成拍賣程序後，即就債權人申報債權進行分配，以上所列稅捐依法扣繳，其餘之稅捐一旦發生拍賣價款或分配款項不足清償滯欠稅捐時，稽徵機關就尚未清償之稅款仍會繼續追繳。
該局再次提醒民眾，應納之稅捐請儘速繳納，如置之不理，除加徵滯納金還會被強制執行，千萬別因小失大。民眾如果還有任何稅務問題，歡迎撥打免費服務電話0800-000321或22585000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。
更多相關資訊
-
114-04-30
-
114-04-30
-
114-04-30
-
114-04-30
-
114-04-30