房屋買賣時點很重要，影響當年期房屋稅由誰繳納
更新日期：114-06-02
發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局
（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，最近有位梧棲區民眾來電詢問，其於114年1月與賣方訂定房屋買賣契約，2月至地政事務所辦理建物移轉登記，3月實際完成交屋，為什麼須由買方繳納114年期房屋稅？
該局說明，房屋稅新制於113年7月1日實施，新增房屋稅納稅義務基準日為每年2月之末日，於每年5月1日起至5月31日止一次徵收，其課稅所屬期間為上一年7月1日起至當年6月30日止。上述房屋於2月末日即向地政事務所登記為買方所有，該局即依地政事務所登記的資料，將整（114）年期房屋稅繳款書，於今年5月1日前寄送於買方，由買方負有當年期房屋稅繳納之義務。
該局提醒納稅義務人，房屋如有變更使用情形，致稅額減少者，須於當期開徵40日(即3月22日)以前向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，可自當期生效；逾期申報或致稅額增加者，則自次期生效；經核定後如果使用情形未變更，免再申報。
民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321，或撥打（04）22585000按1接全智慧客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。
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